Goedeke Michel
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Zunächst, unsere gesamte Familie ist schon seit Gründung derzeit in der 4. Generation Mitglied des Bauverein Rüstringen. Gern würde ich 5 Sterne vergeben, was aber konträr zu den von mir im Laufe von 2 Jahrzehnten gemachten Erfahrungen stünde. Wie woanders auch, läuft manches gut, anderes hingegen nicht.
Besonders hervorheben möchte ich, dass in unserem Fall mündliche Absprachen bedauernswerterweise nicht eingehalten worden sind. Es verhielt sich vor unserem Einzug 2003 so, dass der damalige technische Mitarbeiter Herr T* uns vorschlug, wir könnten die Wohnung vor Einzug in Eigenregie renovieren (u.a. Fußleisten schneiden und anbringen, gerissene Fensterleibungen putzen u.v.m.), damit so die Miete auf dem alten Stand eines nicht renovierten Objekts stehen bliebe. Über die Jahre würde sich das für uns rechnen. Das war damals eine gängige Praxis in den verschiedenen Bauvereinen/Wohnungsbaugesellschaften. So investierten wir Geld und viel Arbeit in dieses Objekt. Ein paar Monate nach unserem Einzug ging Herr T* in den wohlverdienten Ruhestand. Und damit leider unwiederbringlich ein großer Batzen Kompetenz und Engagement.
Durch einen unerwarteten Zufall stellte sich etliche Jahre später bei einem Gespräch unter Nachbarn heraus, dass nichts von den Versprechen eines Herrn T* jemals umgesetzt worden ist. Wir zahlen nach wie vor nahezu den gleichen Mietzins, wie für ein komplett modernisiertes Objekt. Eine drei Monate nach unserem Einzug durchgeführte Modernisierung einer Nachbarwohnung beinhaltet u.a. isolierte Trittschallfußböden, Fußleisten, Sicherungstafel in Reichweite u.v.a.m., was in unserer Wohnung nicht der Fall ist. Unsere Böden fallen zur Mitte hin wie eine Senke ab. Der Höhenunterschied beträgt satte 5-6 cm (siehe Fotos). Unsere Sicherungstafel sitzt noch oberhalb der Eingangstür ("damals"). Um an eine ausgelöste Sicherung zu kommen, bedarf es schon eines Stuhls oder einer Leiter (z.B. für meine Frau).
Logischerweise kann sich niemand mehr an irgendwas erinnern. Laut sinngemäßen Statement des BV kann der Unterschied dieser Wohnungen innerhalb einer "Wohnwertgruppe" durchaus so frappierend ausfallen. Somit hat unsere Modernisierung keinen Einfluss auf eine Mietminderung. Tja, wenn man uns das doch damals bloß gesagt hätte... Platt gesagt, außer Spesen nichts gewesen. Spricht für sich. *thumbs up*
Von einem anderen Rezensenten wurde der Austausch der Rauchmelder angesprochen. Die alten Rauchmelder wurden nicht, wie es üblich sein sollte, abgeschraubt, sondern abgerissen. Die neuen Brandmelder wurden ohne Dübel mit kurzen Schrauben einfach in den Deckenputz geschraubt. Auch nicht schlecht.
Nachtrag vom 07.11.2023
Herr P* von der/dem Vorstandsassistenz/Projektmanagement suchte das persönliche Gespräch, was ich positiv anmerken möchte. Das ist ein guter und richtiger Ansatz, den wir anerkennen. Dieses war uns einen zweiten Stern wert.
Der BV Rüstringen bot uns zwei Gutscheine, man sehe und staune, *Trommelwirbel* á 20,- € für ein Essen für zwei Personen im Restaurant Le Patron als eine Art nette Geste an. Holla die Waldfee, meine Frau und ich sind mit den 40,- € fast schon überfordert (/Ironie off). Diese "Gutschrift" lehnen wir dankend ab. Unser verlorenes Vertrauen gewinnt man so ganz sicher nicht zurück.
Zusammenfassend möchte ich anmerken, dass ich nicht nur negative Aspekte mit dem BV in Verbindung bringe. Einiges macht der BV auch gut (z.B. "Seniorentreff"). Es lässt sich leider nicht leugnen, dass in der alteingesessenen Nachbarschaft vermehrt die ein oder andere skeptische Stimme zu hören ist ("Früher..."). Das ist schade, denn eine Institution wie der BV hatte gerade bei den Alten einen guten Klang im Namen.
Nachtrag vom 16.08.2024
Der Bauverein Rüstringen hat einen Löschantrag wegen angeblicher "Verleumdung" gestellt. Aha, so geht der BV also mit Fakten um. Weg ist er, der 2. Stern.
Nachtrag vom 21.08.2024
Google bekam Einsicht in die Faktenlage; die Rezension wurde daraufhin wieder freigegeben. Der verbliebene eine Stern ist reine Höflichkeit und spiegelt in keiner Weise unser Empfinden wieder....
