GWG Grundbesitz- und Wohnungsverwaltungs GmbH - Asperg

Konstantin K

Sehr geehrte GWG, sehr geehrter Herr Knaak,

die schlechten und schlechtesten Bewertungen erhalten Sie hauptsächlich wegen Ihrer mangelhaften Arbeit und Betreuung. Selbst ein Stern ist zu viel! Neben der Deutschen Bahn kenne ich nur noch die GWG, die es sich erlaubt so mit Ihren Kunden umzugehen.

Eine Unverschämtheit hier einen schlechten Versuch zu starten, dass Sie erpresst werden sollen. Keine Sorge, ich werde diese Rezension nicht löschen und möchte auch kein Geld dafür.

Ich möchte, dass Sie für das Geld der anderen richtig und ordentlich arbeiten. Nicht mehr und nicht weniger. Dekandenz war schon immer der Grund für den Untergang jedes Unternehmens.

Oliver Haupt

Meine Wohnung wird seit Jahren von der GWG Asperg, Herrn Knaak bestens betreut. Die Versammlungen und die Abrechnungen erfolgen immer pünktlich und die Betreuung durch Herrn Knaak ist in allen Fällen hervorragend. Ich kann die Firma besonders empfehlen.

Andrea Gauss

Ich bin Miteigentümerin einer großen Wohnanlage welche von der GWG Aspergs „betreut“ wird und kann die Negativrezensionen voll bestätigen.
Auch bei uns werden Fragen der Eigentümer nicht beantwortet. Aufträge werden nicht erledigt. Mit den Verwaltungsbeiräten wird gemeinsame Sache gemacht. Wer nicht mitspielt wird ausgegrenzt. Seit mehr als 30 Jahren ist die Verwaltung samt ihren in dieser Zeit für uns eingesetzten Objektmitarbeitern nicht neutral und wird bei Widerspruch sehr persönlich und beleidigend. Bei Abstimmungen die Verwaltung betreffen (wie Entlastung, Wiederbestellung) geben sie die Vollmachten an die Beiräte weiter, damit die für sie in ihrem Sinne abstimmen. Dienstleister werden wohl nach Gusto der Verwaltung ausgesucht und nicht, was preislich Sinn macht. Die Passivität der Mehrzahl der Miteigentümer wird voll ausgenutzt. Die kritische Minderheit wird somit immer überstimmt. Herr Witzel ist nicht neutral und kümmert sich wohl nur um Aufträge, die teuer sind. Über Alternativen wird nicht nachgedacht.

Bei uns wollte die Verwaltung zusammen mit dem Beirat eine Müllplatzerweiterung für knapp 9.000 Euro machen lassen als wir von gelben Säcken zu Tonnen wechselten. Erst als ich eine Grafik erstellt habe, dass alle Müllcontainer im bisherigen Platz unterzubringen sind, ließ man diesen Vorschlag fallen. Innerhalb einer Vertragslaufzeit dürfen Verwaltergebühren nicht erhöht werden. Die GWG hat dies bei der Versammlung trotz konkretem Hinweis von 2 Miteigentümern zur Abstimmung gebracht und durchgesetzt. Dienstleister werden zu überteuerten Konditionen und laienhaftem Personal über Jahre verpflichtet. Miteigentümer, welche solche Machenschaften kritisieren werden beleidigt und bei Eigentümerversammlungen lächerlich gemacht. Der Objektleiter Joachim Witzel ist auch hier nicht neutral und kommentiert Anträge zur Tagensordnung. Damit beeinflusst er die Miteigentümer in ihrer Entscheidung. Ein Antrag zur Einstellung von Dienstleisterverträgen zusammen mit Leistungsverzeichnis und Konditionen im GWG-Eigentümer-Portal wurde nicht zur Abstimmung durch die Eigentümer gebracht sondern mit den Worten von Herrn Witzel abgelehnt: „Das Portal ist ein Service der GWG. Hier wird das eingestellt, was wir wollen und nicht was die Eigentümer sich wünschen.“ So sieht Transparenz bei der GWG Asperg aus. Das Protokoll der letzten Eigentümerversdammlung vor fast 4 Wochen liegt den Eigentümern immer noch nicht vor, obwohl es gesetzlich „unverzüglich“, also innerhalb von Tagen zu übermitteln ist. Morgen ist die Einspruchsfrist gegen einen Beschluss somit abgelaufen. Da bleibt nur der Verdacht, dass man für Einsprüche keine Zeit mehr lassen möchte. Leider kann man nicht keinen Stern vergeben. Allerdings ist er für das gute und neutrale Verhalten und die Serviceleistungen von Frau Arnold (Assistenz) und die Buchhaltung berechtigt. Ansonsten Finger weg von dieser von sich sehr eingenommen Verwaltung.

Ingo Streit

01.10.2023: Die GWG ist offenbar überfordert! In letzter Zeit habe ich zunehmend sehr schlechte Erfahrungen mit ihr gemacht: Berechtigte, meist einfache Anliegen werden über Monate (z.T. schon über 1/2 Jahr!) nicht gelöst und im Eigentümerportal erhält man auf Anfragen z.T. monatelang keine Antwort. So eine bezahlte "Hausverwaltung" braucht kein Mensch!

@Andreas Knaak: Als GWG-Prokurist vergeben Sie der GWG 5 Sterne. - Dieses Eigenlob stinkt gewaltig!!! Und: Negativ Bewertende pauschal als Erpresser bzw. Lügner zu diffamieren - das geht gar nicht und passt in mein extrem schlechtes GWG-Bild! Falls Sie tatsächlich eine Falsch-Bewertung feststellen sollten, verwenden Sie doch bei dieser die "Antwort"-Funktion.

Update 28.10.2023:
Zwei Beleuchtungsprobleme wurden inzwischen behoben, eines davon nach etwa acht Monaten - andere Anliegen harren immer noch einer GWG-Erstreaktion. Da zudem Andreas Knaaks pauschale Verunglimpfung von schlecht Bewertenden weiterhin besteht und spezifische Antworten auf Negativbewertungen nach wie vor nicht existieren, bleibt es bei meiner 1-Stern-Bewertung.

Sichris N.

Ich stimme hier allen 1 Sterne Bewertungen vorbehaltlos zu!
Objektleiter sind permanent im Urlaub oder krank?
So werden gemeldete Sachschäden vertuscht und auf die lange Bank geschoben bis größere Schäden entstehen um dann Großaufträge an bevorzugte Firmen vergeben zu können.

Dennis D.

Keine Rückmeldung auf E-Mails. Man muss erst hinter her telefonieren. Am Telefon unfreundlich und patzig. Und natürlich kann man einem nicht helfen wenn's um das Thema Müllentsorgung geht. Was soll man da auch machen? Etwa mit den Eigentümern sprechen? Das ist ja nicht der Job der Hausverwaltung.

Update 31.08.2023:
Ne Frechheit pauschal allen bewertenden zu unterstellen es wäre wegen dem Geld oder gelogen. Bestätigt nur, was ich bereits geschrieben hatte. Unmöglich.....

Andreas Knaak

Leider bekommen wir immer mal wieder schlechte Beurteilungen. Weshalb werden wir dann angerufen und man bietet uns an, diese für einen Betrag x zu löschen. Also liebe Beurteiler spart Euch das wenn Ihr damit Geld verdienen möchtet. Unsere Kunden wissen wie gut und zuverlässig wir arbeiten und Ihre erfundenen Beurteilungen interessieren keinen. Nicht unsonst bekommen wir ständig nachfragen ob wir eine Verwaltung übernehmen können und müssen dieses leider ablehnen weil wir unsere Arbeit gut erledigen möchten. Das können wir nur wenn das Personal nicht überlastet wird.

Juergen Haug

Seit anderthalb Jahren müsste bei einem Mieter die Fenster außen gestrichen werden. Trotz Versprechungen und Anschrift eines Malers trotz mehrmaligem Schreiben und wiederum des Versprechens eines neuen Hausverwaltersist bis heute in Möglingen, bei meinem Mieter nichts geschehen. Von meinen vier Hausverwaltungen ist dies die schlechteste!